“中堂”小區(qū)位于無錫市錫山區(qū)南部,理位置優(yōu)越、交通便利,讓入住者擁有“出則都市繁華,入則寧靜悠遠”居住享受,小區(qū)總用面積共68521.9m2,規(guī)劃占面積18504m2,上總建筑面積46814m2,下室總面積1850m2,容積率1.66,綠化率40.5%。由168套純中式聯(lián)排式別墅組成。
開發(fā)商總體規(guī)劃布局,以住宅小區(qū)人文環(huán)境生態(tài)化、文化性、休閑性,以及數(shù)字化、智能化未來住宅小區(qū)建設發(fā)展趨勢為前提,滿足人與社會交往同時,讓休閑、文化、生態(tài)及數(shù)字化生活環(huán)境空間為居住真正主題,小區(qū)將建成具有現(xiàn)代化數(shù)字化社區(qū)。
小區(qū)和家庭智能化系統(tǒng)規(guī)劃和設計中,數(shù)字化社區(qū)與家庭擁有庭院式環(huán)境藝術(shù)設計,休閑綠和中心花園,同時現(xiàn)代化公共服務設施方面,將建立先進綜合物業(yè)管理系統(tǒng)、集中小區(qū)Intranet局域網(wǎng)絡平臺,實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)獨立家庭高度安全性、舒適性,和現(xiàn)代多媒體通訊便捷性,達到21世紀智能住宅功能目標。使入住數(shù)字化社區(qū)廣大住戶,充分領(lǐng)略現(xiàn)代科技給人們帶來高素質(zhì)生活質(zhì)量和現(xiàn)代家庭新生活。
設計目標
采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)和信息集成技術(shù),進行精密設計、優(yōu)化集成、精心建設逐步建立一個溝通小區(qū)住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務中心、住戶與外部社會多媒體綜合信息交互系統(tǒng),為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效生活環(huán)境。結(jié)合信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點,以二十一世紀寬帶多媒體信息交互要求為目標,充分考慮可擴充性,突出方案前瞻性,同時保證智能化系統(tǒng)具有一定可管理性,可擴展性和可維護性。
指導思想
采用先進概念、技術(shù)和方法,注意結(jié)構(gòu)、設備、工具相對成熟,既反映當今先進水平,又保證未來若干年內(nèi)占主導位,同時堅持面向應用,注重實效,堅持實用、經(jīng)濟原則,注重選用技術(shù)和設備協(xié)同運行能力,保護系統(tǒng)投資長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展需求,保證系統(tǒng)開放性和標準性。適應系統(tǒng)變化要求,充分考慮以最簡便方法、最低投資,實現(xiàn)系統(tǒng)擴展和維護,有效保護業(yè)主初期投資,突出方案經(jīng)濟性。
堅持高起點,充分利用當今先進,成熟智能化技術(shù),保證系統(tǒng)今后一定時期先進性;堅持“實用、可靠、先進、經(jīng)濟“,確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進。
系統(tǒng)配置圖
系統(tǒng)設計原則
智能小區(qū)系統(tǒng)工程本案設計過程中應遵循以下設計原則:
●可行性和適應性
系統(tǒng)要保證技術(shù)上可行性和經(jīng)濟上可能性。當今科技發(fā)展迅速,可應用于住宅小區(qū)技術(shù)和產(chǎn)品層出不窮,設計選用系統(tǒng)和產(chǎn)品應能夠使用戶到實實受益,滿足近期使用和遠期發(fā)展需要。多種實現(xiàn)信息途徑中,選擇最經(jīng)濟、可行技術(shù)與方法。以現(xiàn)有成熟技術(shù)和產(chǎn)品為對象進行設計,同時考慮到周邊信息、通信環(huán)境現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢,并兼顧管理部門要求,使系統(tǒng)設計方案可行。
●先進性和成熟性
系統(tǒng)設計既要考慮系統(tǒng)先進性,更要注重系統(tǒng)穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)設計應具有較高可靠性,系統(tǒng)故障事造成系統(tǒng)癱瘓后,能確保數(shù)據(jù)準確性、完整性和一致性,并具備迅速恢復功能。特別重要系統(tǒng)中,應具有高冗余性,確保系統(tǒng)能夠正常運行。
●開放性和標準性
為滿足系統(tǒng)所選用技術(shù)和設備協(xié)調(diào)運行能力,以及系統(tǒng)投資長期效應和系統(tǒng)功能擴展需要,系統(tǒng)設計必須堅持系統(tǒng)開放性和標準性。系統(tǒng)開放性已成為當今系統(tǒng)發(fā)展一個方向。系統(tǒng)開放性越強,系統(tǒng)集成商就越能夠滿足用戶對系統(tǒng)設計要求,更能體現(xiàn)了科學、方便、經(jīng)濟、實用原則。標準化是科學技術(shù)發(fā)展必然趨勢,可能條件下,系統(tǒng)中采用產(chǎn)品都盡可能標準化、通用化,并執(zhí)行國際上通用標準或協(xié)議,使其選用產(chǎn)品具有極強互換性。
●可靠性和穩(wěn)定性
系統(tǒng)設計既要考慮系統(tǒng)先進性,更要注重系統(tǒng)穩(wěn)定性、可靠性。系統(tǒng)設計應具有較高可靠性,系統(tǒng)故障或事故造成系統(tǒng)癱瘓后,能確保數(shù)據(jù)準確性、完整性和一致性,并具備迅速恢復功能。特別重要系統(tǒng)中,應具有高冗余性,確保系統(tǒng)能夠正常運行。
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