酒店智能化是衡量星級標準的一個重要指標，作為一個五星級國際品牌酒店，華美達廣場大酒店在智能化控制系統(tǒng)設計方案與思路都極具現(xiàn)代化、國際級水準。通過由投資方、酒店管理公司國際知名品牌管理公司“美國亞太集團”管理人員等專家的層層篩選，中控電子成功取得該酒店的樓宇控制系統(tǒng)及空調(diào)計費系統(tǒng)設計與實施，通過精心設計，結(jié)合實際管理者的需求，中控電子為華美達廣場大酒店打造了一個酒店智能化系統(tǒng)。

　　酒店智能化系統(tǒng)簡介

　　華美達廣場大酒店在建筑智能化設備監(jiān)控方面，采用的是浙大中控的OptiSYS PCS—300樓宇控制系統(tǒng)，監(jiān)控主要內(nèi)容包括冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)機組、新風機組、照明系統(tǒng)、電梯等，在華美達廣場大酒店樓宇控制系統(tǒng)（OptiSYS PCS—300）中主要采用了OptiVIEW上位監(jiān)控軟件、OptiSYS OPC接口軟件、PAC314-1、DI316/308、DO308/316、AI304/308、AO304/308等多種控制模塊及擴展模塊對大樓中的機電設備進行了集中監(jiān)視、控制和管理。華美達廣場大酒店空調(diào)計費系統(tǒng)則應用在部分出售、出租的住宅、辦公樓層中，系統(tǒng)采用了500多個FCU302聯(lián)網(wǎng)型溫度控制器和流量計相結(jié)合的方式進行計費管理。在整幢建筑中，中控電子公司通過智能化的控制系統(tǒng)與科學化的管理方案，相結(jié)合為廣大業(yè)主和客戶創(chuàng)造一個舒適、溫馨的住宿環(huán)境，同時也使酒店物耗、能耗、人員成本等降到最低，達到創(chuàng)造效益的目的。

　　樓控系統(tǒng)介紹

　　1. 冷凍機——冷卻水系統(tǒng)監(jiān)控

　　酒店的冷源系統(tǒng)由冷凍機組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、膨脹水箱、壓差旁通等組成，由中央監(jiān)控系統(tǒng)通過OptiSYS OPC接口軟件與冷水機組實現(xiàn)實時通訊，監(jiān)視設備的工作狀態(tài)，并同時配以機房內(nèi)的現(xiàn)場控制器（DDC）實現(xiàn)以下控制：

　　●按照控制器PAC314-1（CPU）模塊內(nèi)部預先編寫的邏輯程序或通過管理人員在OptiVIEW上位監(jiān)控軟件上，由OptiSYS OPC軟件以通訊方式以及現(xiàn)場輸出控制模塊DO/AO實現(xiàn)冷凍機組及各相關(guān)設備（冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵、電動蝶閥）的聯(lián)鎖控制，同時通過數(shù)字量輸入模塊DI316/308檢測設備的運行、故障等狀態(tài)。

　　●根據(jù)現(xiàn)場傳感器測量再通過模擬量輸入模塊AI304/308得出供／回水溫差和回水流量，計算出合理的設備啟動臺數(shù)，節(jié)約能源。

　　●通過裝于冷凍機房內(nèi)的現(xiàn)場控制器（模擬量輸入模塊AI304/308）及現(xiàn)場檢測元件，檢測冷凍水系統(tǒng)供／回水總管的壓差，通過模擬量輸出模塊A0304/308控制相對應旁通閥的開度，以維持合適的壓差，保證空調(diào)系統(tǒng)的正常工作。

　　2. 空調(diào)、新風系統(tǒng)監(jiān)控

　　客人的體感舒適度要求對于五星級大酒店來說是相當嚴格的。比如，客人稍微感覺干燥不適，就說明空氣中的濕度不夠；或者客人在游泳池感覺到冷，而在餐廳里感覺到熱，這就說明賓館內(nèi)各部位的溫度沒有達到期望值，也不符合五星級的標準要求等等。華美達大酒店酒店中使用的是全空氣空調(diào)機組（AHU），由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，并通過裝于空調(diào)機房內(nèi)的現(xiàn)場控制器（DDC）及分布與現(xiàn)場的多個高精度檢測元件，完全有能力滿足客戶較高的要求，實現(xiàn)以下控制：

　　●按照控制器PAC314-1（CPU）模塊內(nèi)部預先編寫的邏輯程序或通過管理人員在OptiVIEW上位監(jiān)控軟件上操作，控制現(xiàn)場數(shù)字量輸出模塊DO308/316啟動風機后，控制程序投入工作。

　　●根據(jù)回風溫度與設定值的偏差，采用PID控制策略控制模擬量輸出模塊A0304/308來調(diào)節(jié)冷水和熱水回水電動二通閥的開度，實現(xiàn)精確調(diào)節(jié)溫度目的。

　　●根據(jù)現(xiàn)場檢測元件通過模擬量輸入模塊AI304/308檢測出新風溫度及新風濕度由控制器PAC314-1（CPU）模塊計算出室外空氣焓量，由設定程序得出控制策略再通過模擬量輸出模塊A0304/308來控制新風、回風、排風閥的開度，并通過定風量控制使新風量恒定。

　　●風機啟動后，當數(shù)字量輸入模塊DI308/316檢測到安裝在過濾網(wǎng)前后壓差開關(guān)報警時，會通過上位機OptiVIEW監(jiān)控軟件向管理人員發(fā)出清潔提示。

　　●風機啟動時，當數(shù)字量輸入模塊DI308/316收到現(xiàn)場檢測元件防凍開關(guān)報警信號后，將關(guān)閉新風風閥保護，開啟熱水閥，停風機，報警；風機啟動后，其前后壓差過低時故障報警，并聯(lián)鎖停機，防凍保護。

　　●根據(jù)回風濕度與設定值的偏差，通過數(shù)字量輸出模塊DO308/316控制蒸汽閥的開關(guān)，以達到控制要求。

　　3. 照明系統(tǒng)監(jiān)控

　　賓館的照明系統(tǒng)由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各照明回路的工作狀態(tài)，并通過現(xiàn)場控制器（DDC）及現(xiàn)場檢測元件實現(xiàn)以下控制功能：按照PAC314-1（CPU）模塊內(nèi)部預先編寫的邏輯程序或通過管理人員在OptiVIEW上位監(jiān)控軟件上操作，控制現(xiàn)場數(shù)字量輸出模塊DO308/316啟動不同場所的照明及不同回路的照明，并且按照控制程序投入工作。

　　●監(jiān)測監(jiān)視內(nèi)容
　　要求控制照明回路的手/自動狀態(tài)；要求控制的照明回路的開關(guān)狀態(tài)。

　　●控制方法
　　通過系統(tǒng)提供的控制信號控制接觸器的分合，控制器按時間自動啟停照明系統(tǒng)，彩燈/門廳/障礙燈等的控制方式均與走廊照明相同，室外照明可根據(jù)室外照度自動控制照明調(diào)光器調(diào)整室外照明亮度，彩燈可根據(jù)要求分組控制，產(chǎn)生特殊效果，障礙燈應根據(jù)要求進行閃爍控制。

　　4. 給排水系統(tǒng)監(jiān)控

　　賓館的照明系統(tǒng)由中央監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視各設備的工作狀態(tài)，監(jiān)控設備的主要各種狀態(tài)如下：

　　●蓄水池高/低水位報警。
　　●生活水箱高/低水位報警。
　　●生活水泵運行狀態(tài)。
　　●生活水泵故障報警。
　　●集水坑高、低液位報警。
　　●排水泵運行狀態(tài)。
　　●水泵故障報警等。

　　需要注意的是，給排水系統(tǒng)中水處理設備及污水處理設備運行及控制由生產(chǎn)廠家自帶控制系統(tǒng)完成，樓宇自控系統(tǒng)只需通過數(shù)字量和模擬量輸入模塊DI/AI，把設備運行狀態(tài)及故障報警信息傳遞給賓館的OptiVIEW上位監(jiān)控軟件即可。

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